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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
94000 CRETEIL4 657 m² divisibles dès 336 m²

Réf. 5305

MétroMétro Ligne 8 Créteil

Des bureaux à louer à CRETEIL (94000), métro Créteil, 4 657 m² de bureaux divisibles à partir de 1 150 m² dans un immeuble récent.

160 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 160 €

160 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 160 €

Présentation, prestations et services

En R+5, 4 657 m² de bureaux répartis en 6 plateaux lumineux.

Moquette, faux-plafonds, luminaires encastrés, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chauffage individuel électrique et climatisation air rafraichi.

Etat des biens : prêts à être aménagés.

Informations au 18/09/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accueil, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX825 m²
1erBUREAUX1 018 m²
2èmeBUREAUX850 m²
3èmeBUREAUX814 m²
4èmeBUREAUX814 m²
5èmeBUREAUX336 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 160 €
  • Loyer mensuel : 62 094 €
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 5,01 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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