Montsouris
Cité UniversitaireUn projet de bureaux à vendre à GENTILLY (94250), métro Mairie de Montrouge, 6 165 m² de bureaux neufs et 248 m² de commerces à construire.
Mairie de Montrouge
Immeuble, prestations et services
Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing
Etage courant de 1 100 m² divisible en 2 lots.
Flexibilité daménagement : possibilité de travailler en cloisonné ou espace ouvert.
Centrale de traitement dair double flux avec récupérateurs dénergie avec un rendement supérieur à 75 %.
Hauteur libre de 2m70, faux plancher.
135 m² darchives.
Plus de 500 m² de terrasses, balcons et jardin accessibles.
76 emplacements auto dont 4 PMR et de 3 places pour 2 roues.
Etat des biens : neufs.
Informations au 26/07/2018
Les biens s'inscrivent dans un immeuble à construire, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, à destination de bureaux. Certifications NF HQE Bâtiments tertiaires et BBC Effinergie.
PC obtenu et purgé de tous recours.
GTB pilotant lensemble des installations et permettant le suivi des consommations.
Parties communes de standing : Hall et paliers décorés (sols en carrelage, tapis moquette velours, SAS thermique, panneaux menuisés plaqués, pierre agrafée et enduit décoratif, plafond bois acoustique, urs en peinture décorative)
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Charges annuelles
En cours de validation
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Dépôt de garantie :
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- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
