Chaussée d'Antin (La Fayette)
Auber
PyramidesDes bureaux à louer à PARIS 02 (75002), métro OPERA, 3.400 m² de bureaux divisibles à partir de 784 m² dans un immeuble ancien de bon standing.
OPERA
620 €
Immeuble, prestations et services
Standing
au 6ème étage : 784 m² à usage de bureaux.
au 4ème étage : 1.294 m² à usage de bureaux.
au 2ème étage : 1.322 m² à usage de bureaux.
Climespace - Climatisation 2 fils, 2 tubes.
Faux plancher (Plenum : 7 cm) au 6ème.
HSP entre 3 et 4 m dans les parties nobles.
Sols : parquet de chêne avec boitiers de sol tous les 15 m².
Gestion technique du bâtiment.
Vise certification HQE Exploitation.
Archives à confirmer.
Effectif maximum : environ 110 personnes par niveau hors 6ème étage.
Etat des biens : restructurés.
Informations au 27/11/2018
Immeuble ancien restructuré.
Bâtiment sur rue.
Année de construction : 1820.
Destination mixte.
Façade pierres de taille en bon état de ravalement.
Parties communes de bon standing.
Prestations générales : ascenseurs, contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
620 €
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Loyer mensuel
172 309 €
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Charges annuelles
216 775 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
3-6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle selon indice ILAT.
