Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Laurent MEIMOUN

Restez informés

Bureaux à louer
75012 PARIS 121 246 m² non divisibles

Réf. 5316

MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 1 REUILLY DIDEROT

Des bureaux à vendre ou à louer à PARIS 12 (75012), métro REUILLY DIDEROT, 1.246 m² de bureaux dont 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents dans un immeuble récent

206 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 356 €

206 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 206 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée 433 m² sur rue et jardin avec accès indépendant, 287 m² au 1er étage ainsi que 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents.

Accessibilité PMR. Possibilité ERP. Chauffage individuel CPCU.

Etat des biens : état d'usage, travaux à prévoir.

Informations au 29/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans la partie indépendante d'un immeuble IGH, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceLoyer /m²/an
RDCBUREAUX433 m²270 €
1erBUREAUX287 m²300 €
-1LOC. POLYVALENTS526 m²100 €

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 206 €
  • Loyer mensuel : 21 301 €
  • Charges annuelles : 15 000 €
  • Impôt foncier : 7975 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5316 Restez informés
MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 8
MétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-DiderotMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 14BercyMétroMétro Ligne 9Rue des Boulets

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires