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Valérie AKNIN

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Bureaux à louer
93200 ST-DENIS2 797 m² divisibles dès 459 m²

Réf. 5304

MétroMétro Ligne 13 St Denis Basilique

Des bureaux à louer à SAINT DENIS (93200), métro Saint Denis Basilique, 2 797 m² de bureaux divisibles à partir de 459 m² dans un immeuble récent.

130 €
Loyer m²/an HT HC

* forte valeur du secteur 130 €

130 €
Loyer m²/an HT HC

* faible valeur du secteur 130 €

Présentation, prestations et services

Aux 1er, 2ème et 3ème étage, 2 797 m² de bureaux répartis en 3 plateaux de 1 169 m² et 459 m².

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 30/05/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX1 169 m²
2èmeBUREAUX1 169 m²
1erBUREAUX459 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 20 1000 € NC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer /m² : 130 €
  • Loyer mensuel : 30 301 €
  • Charges annuelles : 120 271 €
  • Impôt foncier : 37 €
  • Taxe sur les bureaux : 5,14 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Type de bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer et charges.
Modalités : loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 13MétroMétro Ligne 1

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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