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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
94110 ARCUEIL479 m² non divisibles

Réf. 5002

RERRER B Arcueil Cachan

Des bureaux à vendre à ARCUEIL (94110), RER Arcueil Cachan, 479 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

880 000 €
1 838 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 1 838 €

880 000 €
1 838 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 1 838 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage : des bureaux lumineux cloisonnés avec des cloisons amovibles.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, pré-câblage informatique.

Climatisation double flux.

Terrasse accessible.

Local d'archive : 28 m².

Alarme.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 23/08/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX479 m²
-1ARCHIVES28 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 6 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 880 000 €
  • Prix / m² : 1 838 € / m²
  • Charges annuelles : 22 354 €
  • Impôt foncier : 36 €
  • Taxe sur les bureaux : 5,01 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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