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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92600 ASNIERES-SUR-SEINE450 m² non divisibles

Réf. 5471

RERRER C LES GRESILLONS

Des bureaux à vendre à ASNIERES SUR SEINE (92600), RER LES GRESILLONS, 450 m² de bureaux dans un immeuble récent.

990 000 €
2 200 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 500 €

990 000 €
2 200 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 1 775 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 450 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Cloisons amovibles.

Moquette/parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ45

Cimatisation double flux.

Etat des biens : très bon état.

250 m² loué à 170 € HTVA / m²/an

Informations au 05/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent Auditorium et salles de réunion, Restaurant Inter-Entreprises, Jardins et terrasses accessibles, club de sport, commerces et services, parkings avec accès livraison simplifié avec monte-charge, ascenseurs, interphone, digicode, PC sécurité, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
1erBUREAUX200 m²D
1erBUREAUX250 m²D
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 15 NC 10000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 990 000 €
  • Prix / m² : 2 200 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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