Bureaux à vendre
92600 ASNIERES-SUR-SEINE450 m² non divisibles

Réf. 5471

RER RER C LES GRESILLONS

Des bureaux à vendre à ASNIERES SUR SEINE (92600), RER LES GRESILLONS, 450 m² de bureaux dans un immeuble récent.

990 000 €
2 200 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 800 €

990 000 €
2 200 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 400 €

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Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 450 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Cloisons amovibles.

Moquette/parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ45

Cimatisation double flux.

Etat des biens : très bon état.

250 m² loué à 170 HTVA / m²/an

Informations au 17/02/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent Auditorium et salles de réunion, Restaurant Inter-Entreprises, Jardins et terrasses accessibles, club de sport, commerces et services, parkings avec accès livraison simplifié avec monte-charge, ascenseurs, interphone, digicode, PC sécurité, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface	Bât.
1er	BUREAUX	200 m²	D
1er	BUREAUX	250 m²	D

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	15	NC	10000 €

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 990 000 €
Prix / m² : 2 200 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5471

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