Des bureaux à vendre et à louer à Bois Colombes (92270), SNCF Bécon Les Bruyères, 3 950 m² de bureaux divisibles dans un immeuble récent.

SNCF BECON LES BRUYERES

3 950 m² non divisibles

Nous consulter

Immeuble, prestations et services

Climatisation Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

du 3ème au 7ème étage, des locaux bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage, faux plancher technique.

Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs.

Terrasse panoramique de 192 m² et 86 m² au 6ème étage.

Local vélos de 86 m²

Etat des biens : très bon état.

Informations au 01/05/2019

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, bénéficiant des normes HQE Excellent et BREEAM Very Good, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall indépendant, GTB, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	HALL D'ENTREE	108 m²
-2	ARCHIVES	93 m²
6ème	BUREAUX	643 m²
7ème	BUREAUX	643 m²
3ème	BUREAUX	852 m²
4ème	BUREAUX	852 m²
5ème	BUREAUX	852 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	31	1600 €	NC

Conditions financières et juridiques

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
En cours de validation
Prix /m²
En cours de validation
Loyer /m²
En cours de validation
Loyer mensuel
En cours de validation
Charges annuelles
158 000 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail :
6-9 ans
Régime fiscal :
T.V.A.
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.