Des bureaux à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT (92100), métro Marcel Sembat, 264 m² de bureaux dans un immeuble récent de standing

Métro Métro Ligne 9 MARCEL SEMBAT

264 m² non divisibles

1 584 000 €
6 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Au 2ème étage: des bureaux en open space bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : bon état

Informations au 24/07/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent élégant hall daccueil bénéficiant d'une double hauteur, 2 ascenseurs, interphone, digicode, gardien, contrôle daccès par badge, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
2ème	BUREAUX	264 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	5	NC	NC

Conditions financières et juridiques

6 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

5 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 895 € / m²

Prix net vendeur
1 584 000 €
Charges annuelles
13 200 €
Impôt foncier
34 €
Taxe sur les bureaux
17,49 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.