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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT490 m² non divisibles

Réf. 5203

MétroMétro Ligne 9 MARCEL SEMBAT

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro MARCEL SEMBAT, 490 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 300 000 €
4 694 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 096 €

2 300 000 €
4 694 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 271 €

Présentation, prestations et services

Au RDC et sous-sol : des locaux répartis en bureaux cloisonnés.

Cloisons vitrées. Très peu de contraintes porteuses.

Jusqu'à 3,30 m de hauteur sous plafond.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique, fibre optique.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 18/02/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX245 m²
-1BUREAUX245 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Extérieur 3 NC 20000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 300 000 €
  • Prix / m² : 4 694 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 20 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Marcel SembatMétroMétro Ligne 10Boulogne-Jean-Jaurès

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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