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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT459 m² non divisibles

Réf. 5231

MétroMétro Ligne 10 Boulogne Pont de Saint Cloud

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Pont de Sèvres, 459 m² de bureaux dans un immeuble récent.

3 620 000 €
7 887 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 096 €

3 620 000 €
7 887 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 271 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée étage, des locaux très lumineux qui permettent une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space.

Belle visibilité sur rue.

Accès sur rue, ERP possible, livraison

Faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes.

Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX459 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 15 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 620 000 €
  • Prix / m² : 7 887 € / m²
  • Charges annuelles : 12 000 €
  • Impôt foncier : 26,69 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 10Boulogne Pont de Saint-CloudMétroMétro Ligne 9Pont de Sèvres

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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