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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT163 m² non divisibles

Réf. 5314

MétroMétro Ligne 10 Boulogne Jean Jaures

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro Boulogne Jean Jaurès, 163 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 000 000 €
6 135 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 096 €

1 000 000 €
6 135 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 271 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 163 m² de bureaux cloisonnés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique et baie de brassage.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 18/09/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, fibre.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX62 m²
RDCBUREAUX45 m²
-1BUREAUX26 m²
-1BUREAUX30 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 000 000 €
  • Prix / m² : 6 135 € / m²
  • Charges annuelles : 2 000 €
  • Impôt foncier : 14,8 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 10Boulogne-Jean-Jaurès

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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