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Valérie AKNIN

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Hôtel Particulier à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT214 m² non divisibles

Réf. 5345

MétroMétro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès

Des bureaux à vendre à Boulogne Billancourt (92100), métro Boulogne Jean Jaurès, 214 m² dans un immeuble récent de standing.

1 450 000 €
6 776 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 096 €

1 450 000 €
6 776 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 271 €

Présentation, prestations et services

En R+1 : des bureaux bénéficiant d'une double exposition et d'une grande souplesse d'aménagement.

Configuration : accueil, bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 espace cuisine et 3 sanitaires.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique., 1 local serveur climatisé.

Chauffage électrique.

Ascenseur privatif.

Accès PMR.

Etat des locaux : état d'usage

Informations au 21/05/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierres agrafées construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX87 m²
1erBUREAUX127 m²
-1ARCHIVES35 m²
RDCCAVES26 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 450 000 €
  • Prix / m² : 6 776 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 10Boulogne-Jean-Jaurès

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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