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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT784 m² non divisibles

Réf. 5477

MétroMétro Ligne 10 PONT DE SAINT CLOUD

Des bureaux à vendre à BOULOGNE BILLANCOURT (92100), métro PONT DE SAINT CLOUD, 784 m² de bureaux dans un immeuble récent.

6 280 000 €
8 011 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 096 €

6 280 000 €
8 011 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 271 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et rez de patio, 784 m² de bureaux répartis en un espace d'accueil et espace détente au rez de patio, bureaux cloisonnés et belles salles de réunions, très belle cuisine équipée et espace archives au sous sol.

Cloisonnement vitré de qualité.

Très belle HSP au rez de patio.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation au rdc haut et sous-sol, chauffage au fioul en rez de patio (indépendante de la copro) et collectif au fioul pour la surface de 40 m² en RDC sur rue avec accès indépendant.

Etat des biens : belle rénovation en 2014.

6 boxs compris dans le prix de vente.

Informations au 11/11/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (fuel).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX172 m²
RDCBUREAUX40 m²
RDCBUREAUX572 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 6 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 280 000 €
  • Prix / m² : 8 011 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 14,95 €
  • Taxe sur les bureaux : 9,25 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 10Boulogne Pont de Saint-CloudMétroMétro Ligne 9Billancourt

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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