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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX200 m² non divisibles

Réf. 5342

MétroMétro Ligne 12 Corentin Celton

Des bureaux à vendre à ISSY LES MOULINEAUX (92130), métro Corentin Celton, 200 m² de bureaux dans un bel immeuble.

1 090 000 €
5 450 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 7 033 €

1 090 000 €
5 450 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 358 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée étage, 200 m² de bureaux atypiques avec vitrine (env. 7,5 m² de linéaire) configurés en 3 bureaux, 1 open space avec lumière zénithale (verrière réhabilitée), 1 cuisine, 1 salle de réunion, 1 salle serveur et sanitaires.

2 accès : 1 sur rue et 1 par les parties communes.

Belle HSP : 3 mètres.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique Orange.

Climatisation possible (cassette sur la verrière), chaudière au fioul (changée en 2014)

Alarme.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement (effectué en 2012).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accès sécurisé par système de badge et digicode, ascenseur.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 090 000 €
  • Prix / m² : 5 450 € / m²
  • Charges annuelles : 7 000 €
  • Impôt foncier : 6,22 €
  • Taxe sur les bureaux : 14,04 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 1
TramwayPorte d'Issy-Elianne Jeannin-GarreauMétroMétro Ligne 12Porte de VersaillesTramwayPorte de Versailles (Parc des Expositions)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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