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Des bureaux à vendre à ISSY LES MOULINEAUX (92130), métro Corentin Celton, 200 m² de bureaux dans un bel immeuble.

MétroMétro Ligne 12 Corentin Celton

200 m² non divisibles

1 090 000 €
5 450 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine Standing

Au rez-de-chaussée étage, 200 m² de bureaux atypiques avec vitrine (env. 7,5 m² de linéaire) configurés en 3 bureaux, 1 open space avec lumière zénithale (verrière réhabilitée), 1 cuisine, 1 salle de réunion, 1 salle serveur et sanitaires.

2 accès : 1 sur rue et 1 par les parties communes.

Belle HSP : 3 mètres.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique Orange.

Climatisation possible (cassette sur la verrière), chaudière au fioul (changée en 2014)

Alarme.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 15/07/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement (effectué en 2012).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accès sécurisé par système de badge et digicode, ascenseur.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX200 m²

Conditions financières et juridiques

5 450 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 800 € / m²

Plus forte valeur du marché

8 191 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 090 000 €

  • Charges annuelles

    7 000 €

  • Impôt foncier

    6,22 €

  • Taxe sur les bureaux

    14,04 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5342

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