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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92300 LEVALLOIS-PERRET190 m² non divisibles

Réf. 4873

MétroMétro Ligne 3 Louise Michel

Des bureaux à vendre à LEVALLOIS-PERRET (92300), métro Louise Michel, 195 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

1 500 000 €
7 895 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 537 €

1 500 000 €
7 895 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 875 €

Présentation, prestations et services

au RDC : des locaux cloisonnés en 1 grand accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grand espace paysager, sanitaires.

Moquette, faux-plafonds avec éclairage led, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes.

Plinthes périphériques, câblage informatique, fibre optique.

Climatisation double flux, chauffage par convecteurs électriques.

1 terrasse jardinée privative très agréable, de 104 m² en partie arrière des bureaux.

Etat des biens : livrés rénovés.

PRESTATIO

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX190 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 500 000 €
  • Prix / m² : 7 895 € / m²
  • Charges annuelles : 6 500 €
  • Impôt foncier : 36,4 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3Louise MichelRERRER Ligne CPéreire

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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