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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92300 LEVALLOIS-PERRET250 m² non divisibles

Réf. 5051

MétroMétro Ligne 3 LOUISE MICHEL

Des bureaux à vendre à LEVALLOIS-PERRET (92300), métro LOUISE MICHEL, 250 m² de bureaux dans un immeuble de standing

1 590 000 €
6 360 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 537 €

1 590 000 €
6 360 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 875 €

Présentation, prestations et services

Une surface atypique sur deux niveaux, bénéficiant d'une une belle hauteur sous plafond (3 mètres environ) et d'une lumière zénithale.

RDC : entrée privative sur rue, salle de réunion, cuisine, salle informatique, grand open-space de 150 m².

1er étage (accès par escalier privatif) : open-space 30 m².

Cloisons vitrées, cuisine, sanitaires.

Faux plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique RJ45.

Climatisation, chauffage par convecteurs électriques.

Alarme.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent accueil ascenseurs, interphone, digicode, gardien, contrôle d'accès par badge.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX250 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 590 000 €
  • Prix / m² : 6 360 € / m²
  • Charges annuelles : 3 587 €
  • Impôt foncier : 12,52 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3Anatole-France

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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