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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92300 LEVALLOIS-PERRET400 m² non divisibles

Réf. 5321

MétroMétro Ligne 3 Anatole France

Des bureaux à vendre à LEVALLOIS PERRET (92300), métro Anatole France, 400 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 350 000 €
5 875 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 8 537 €

2 350 000 €
5 875 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 875 €

Présentation, prestations et services

Au2ème étage, 400 m² de bureaux rationnels et lumineux bénéficiant d'une bonne flexibilité d'aménagement et d'une triple exposition, sur rue et jardin.

Peu de contraintes structurelles.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle récent, bénéficiant d'une bonne visibilité, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX400 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 6 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 350 000 €
  • Prix / m² : 5 875 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3Anatole-France

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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