Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro ROBESPIERRE, 363 m² de bureaux en bon état général dans un immeuble récent de bon standing

Métro Métro Ligne 9 ROBESPIERRE

360 m² non divisibles

1 150 000 €
3 195 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Standing

Bâtiment indépendant sur cour en R+1, les biens se composent de :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un espace ouvert et sanitaires adaptés aux PMR.

- au 1er étage : 2 espaces ouverts dont un sous verrière, nombreux rangements, 2 sanitaires, une salle de douche et une cuisine.

- au 2ème étage : un espace ouvert et une douche.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Chauffage double flux.

Etat des biens : excellent état.

Informations au 12/12/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1940 et entièrement rénové en 2009, principalement constitué d'un bâtiment sur cour.

A destination de bureaux, ses façades parpaings enduits sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	161 m²
1er	BUREAUX	178 m²
2ème	HABITATION	21 m²

Conditions financières et juridiques

3 195 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 066 € / m²

Plus forte valeur du marché

6 421 € / m²

Prix net vendeur
1 150 000 €
Charges annuelles
5 367 €
Impôt foncier
14,8 €
Taxe sur les bureaux
10,41 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.