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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75002 PARIS 02589 m² non divisibles

Réf. 5194

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 8 RICHELIEU DROUOT

Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Richelieu Drouot, 589,10 m² de bureaux dans un immeuble de très bon standing. Rare avec de beaux volumes lumineux et fonctionnels.

6 800 000 €
11 545 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 000 €

6 800 000 €
11 545 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 463 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage : 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, 2 sanitaires, locaux techniques.

Moulures et cheminées, climatisation réversible, doubles vitrages.

Au 4ème étage ; 13 bureaux, une grande salle de réunion, 3 sanitaires, locaux techniques.

2 entrées, escalier de services, climatisation et chauffage privatif gaz (chaudière neuve), doubles vitrages. 5 caves. 1 chambre de service.

Etat des biens : travaux à prévoir.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing et rénovées.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, signalétique bureaux..

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX199 m²
4èmeBUREAUX390 m²

Parkings de proximité : Chauchat/Drouot

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 800 000 €
  • Prix / m² : 11 545 € / m²
  • Charges annuelles : 17 670 €
  • Impôt foncier : 16,5 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Richelieu-DrouotMétroMétro Ligne 3BourseMétroMétro Ligne 7Le Peletier

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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