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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75002 PARIS 02360 m² non divisibles

Réf. 5524

MétroMétro Ligne 3 Quatre Septembre

Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Quatre Septembre, 360 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

5 220 000 €
14 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 19 481 €

5 220 000 €
14 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 13 750 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage,360 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, moulures dans la salle de réunion.

Belle hauteur sous plafond.

Câblage informatique.

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 26/10/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un très bel immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de très bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX360 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 5 220 000 €
  • Prix / m² : 14 500 € / m²
  • Charges annuelles : 7 236 €
  • Impôt foncier : 20,1 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3SentierMétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Grands BoulevardsMétroMétro Ligne 4Etienne Marcel

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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