PyramidesDes bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), quartier OPERA, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien de standing.
OPERA
2 100 000 €
11 865 € / m²
Immeuble, prestations et services
Climatisation Cuisine ERP/PMR Gardien
Au 2ème étage, 147 m² de bureaux répartis en espace ouvert et bureaux cloisonnés + 30 m² en mezzanine.
Cuisine, sanitaires privatifs.
Plateau traversant très lumineux bénéficiant de très beaux volumes.
Cuisine équipée, placards intégrés.
Hauteur sous plafond : 3,85 m
Faux-plafonds, parquet, moulures sobres, cheminées et doubles vitrages.
Câblage informatique.
Chaudière individuelle au gaz, climatisation individuelle.
Archives.
Etat des biens : très bon état.
Informations au 16/11/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble du 18ème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour intérieure.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes ont été récemment rénovées, le ravalement de la cour effectué en 2019.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, visiophone, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
9 220 € / m²Plus forte valeur du marché
20 645 € / m²-
Prix net vendeur
2 100 000 €
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Charges annuelles
5 071 €
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Impôt foncier
12,85 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Marcel Sembat
