Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro République, 107 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 9 Métro Ligne 8 Métro Ligne 5 Métro Ligne 3 République

259 m² divisibles dès 32 m²

2 591 108 €
10 005 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Rdc gauche (77 m²) : travaux à prévoir

Surface organisée en 2 boutiques communicantes et 1 réserve.

12 m linéaire de façade, rideaux métalliques.

Rdc milieu (65 m²) : locaux bruts, travaux à prévoir.

Surface organisée en 2 open space.

Skydôme et verrière.

Rdc droit (84 m²) : surface organisée en 2 espaces communicants

Climatisation

Double accès (rue et cour)

Linéaire de façade avec vitres sécurisées : 6 m

Etat des biens : selon les lots.

Informations au 02/01/2019

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
RDC	COMMERCIAL	84 m²	10 000 €
RDC	COMMERCIAL	78 m²	10 012 €
RDC	COMMERCIAL	32 m²	9 981 €
RDC	COMMERCIAL	65 m²	10 012 €

10 005 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 970 € / m²

Prix net vendeur
2 591 108 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.