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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75003 PARIS 03174 m² non divisibles

Réf. 5414

MétroMétro Ligne 11 Rambuteau

Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Rambuteau, 174 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 500 000 €
14 368 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 368 €

2 500 000 €
14 368 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 701 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 174 m² de bureaux répartis en accueil, 4 bureaux, un open space, un espace cuisine / détente et double sanitaire.

Faux plafonds avec conservation des moulures, moquette et PVC imitation parquet.

2,80 m de hauteur sous plafond.

Câblage informatique RJ45, fibre optique Orange.

Climatisation réversible.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 21/05/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX174 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 500 000 €
  • Prix / m² : 14 368 € / m²
  • Charges annuelles : 3 062 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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