Bureaux à vendre
75003 PARIS 03115 m² non divisibles

Réf. 5605

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 3 Arts et Métiers

Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Hotel-de-Ville ou Rambuteau, 115 m² de bureaux dans un immeuble ancien du Marais.

1 620 000 €
14 087 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 842 €

1 620 000 €
14 087 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 761 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée sur cour atypique, une surface de 115 m² de bureaux utilisés actuellement par une activité de showroom. La surface bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond, de deux parties sous verrière.

Surface organisée en 1 accueil, 3 open space dont 2 sous verrière, 1 kitchenette et 1 douche

Belle hauteur sous plafond

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 15/03/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	115 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 620 000 €
Prix / m² : 14 087 € / m²
Charges annuelles : 3 680 €
Impôt foncier : 8,34 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5605

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