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Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro Hotel-de-Ville ou Rambuteau, 115 m² de bureaux dans un immeuble ancien du Marais.

Métro Métro Ligne 11 Métro Ligne 3 Arts et Métiers

115 m² non divisibles

1 620 000 €
14 087 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée sur cour atypique, une surface de 115 m² de bureaux utilisés actuellement par une activité de showroom. La surface bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond, de deux parties sous verrière.

Surface organisée en 1 accueil, 3 open space dont 2 sous verrière, 1 kitchenette et 1 douche

Belle hauteur sous plafond

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 15/03/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	115 m²

Conditions financières et juridiques

14 087 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 970 € / m²

Prix net vendeur
1 620 000 €
Charges annuelles
3 680 €
Impôt foncier
8,34 €
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.