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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75003 PARIS 03241 m² non divisibles

Réf. 5669

METRO Rpublique M3 M5 M8 M9 M11

Des bureaux à vendre à PARIS 03 (75003), métro République, 241 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

3 000 000 €
12 449 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 15 842 €

3 000 000 €
12 449 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 819 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 241 m² de bureaux répartis en 4 pièces de réception.

Belle hauteur sous plafond

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Sanitaire et espace cuisine refaits en 2018.

Câblage informatique.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses parties communes sont de bon standing, hall d'accueil rénové en 2013.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX241 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 000 000 €
  • Prix / m² : 12 449 € / m²
  • Charges annuelles : 10 179 €
  • Impôt foncier : 9,1 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3TempleMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 5Métro Ligne 8Métro Ligne 9Métro Ligne 11RépubliqueMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 11Arts-et-MétiersMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 8Métro Ligne 9Strasbourg-Saint-Denis

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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