Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Saint Michel, 452 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 4 Saint Michel

452 m² non divisibles

7 500 000 €
16 593 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 452 m² de bureaux répartis en une surface modulable.

Vue imprenable sur la Seine et le Pont Saint Michel.

Très belle hauteur sous plafond.

Parquet.

Double adresse, accès direct sur rue.

Salle de réunion et archives en sous sol.

Etat des biens : rénovés.

La surface pondérée est de : 369 m²

Informations au 20/12/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

16 593 € / m²

Plus faible valeur du marché

12 632 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 000 € / m²

Prix net vendeur
7 500 000 €
Charges annuelles
15 368 €
Impôt foncier
11,45 €
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.