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Des bureaux à vendre à PARIS 04 (75004), métro Saint Paul, 253 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 4 Saint Paul

253 m² non divisibles

3 100 000 €
12 253 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 252 m² de bureaux, en fond de cour avec structure métallique et briques apparentes, répartis en espaces ouverts.

La surface est éclairée par une belle verrière ayant été rénovée et entretenue.

Câblage informatique, fibre optique.

Accès sécurisé par interphone depuis la rue.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 05/09/2021

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	182 m²
-1	BUREAUX	71 m²

12 253 € / m²

Plus faible valeur du marché

12 632 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 000 € / m²

Prix net vendeur
3 100 000 €
Charges annuelles
11 580 €
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Régime fiscal :
C.R.L.(2,5%)
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.