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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75005 PARIS 05284 m² non divisibles

Réf. 5392

MétroMétro Ligne 7 Censier Daubenton

Des bureaux à vendre à PARIS 05 (75005), métro Censier Daubenton, 284 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

2 600 000 €
9 155 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 155 €

2 600 000 €
9 155 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 9 155 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et sous-sol, 284 m² de bureaux répartis en un loft lumineux.

Hauteur libre : entre 3 et 8 mètres.

Accès indépendant sur rue, vue sur jardin paysagé.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage RJ45 en plinthes périphériques, baie de brassage.

Salle informatique et salles de réunion climatisées,

Chauffage par convecteurs électriques.

Kitchenette, locaux sociaux (sanitaires et douche).

Possibilité ERP, sortie de secours sur les parties communes.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 24/08/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX116 m²
-1BUREAUX168 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 600 000 €
  • Prix / m² : 9 155 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 11,34 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 7
MétroMétro Ligne 7Censier-DaubentonMétroMétro Ligne 10Cardinal-LemoineMétroMétro Ligne 7Métro Ligne 10Jussieu

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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