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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75007 PARIS 07451 m² non divisibles

Réf. 5459

MétroMétro Ligne 13 VARENNE

Des bureaux à vendre à PARIS 07 (75007), métro VARENNE, 451 m² de bureaux dans un immeuble récent.

8 500 000 €
18 848 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 848 €

8 500 000 €
18 848 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 13 794 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 451 m² de bureaux répartis en espaces ouverts autour d’un jardin.

2 accès.

Terrasse.

Câblage informatique.

Climatisation double flux.

Etat des biens : va faire l'objet d'une lourde rénovation par le bailleur.

Informations au 05/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
1erBUREAUX178 m²1
RDCBUREAUX197 m²
-1BUREAUX76 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC 75000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 8 500 000 €
  • Prix / m² : 18 848 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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