Transport en commun MétroMétro Ligne 13VarenneMétroMétro Ligne 12Rue du BacMétroMétro Ligne 10Métro Ligne 12Sèvres-Babylone

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 07 (75007), métro Varenne, 179 m² de bureaux dans un immeuble d'angle haussmannien de standing

MétroMétro Ligne 13 Varenne

279 m² non divisibles

4 400 000 €
15 771 € / m²


Immeuble, prestations et services

Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée, 178,89 m² de bureaux en composés de 6 pièces, 2 sanitaires et rangements.

Belle hauteur sous plafond (+/- 3,50 m)

Parquet. Moulures

2 caves en sous-sol

Etat des biens : bon état général.

Informations au 08/09/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX279 m²
-1CAVES40 m²

Conditions financières et juridiques

15 771 € / m²

Plus faible valeur du marché

13 115 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 648 € / m²
  • Prix net vendeur

    4 400 000 €

  • Charges annuelles

    7 954 €

  • Impôt foncier

    12,01 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,51 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

PARTAGER

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Nous appeler
Selectionner cette offre Imprimer cette offre
Réf. 5741

Les offres similaires