Des locaux professionnels à vendre à PARIS 07 (75007), métro Varenne, 179 m² de bureaux dans un immeuble d'angle haussmannien de standing

Métro Métro Ligne 13 Varenne

279 m² non divisibles

4 400 000 €
15 771 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 178,89 m² de bureaux en composés de 6 pièces, 2 sanitaires et rangements.

Belle hauteur sous plafond (+/- 3,50 m)

Parquet. Moulures

2 caves en sous-sol

Etat des biens : bon état général.

Informations au 08/09/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	279 m²
-1	CAVES	40 m²

15 771 € / m²

Plus faible valeur du marché

17 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

26 000 € / m²

Prix net vendeur
4 400 000 €
Charges annuelles
7 954 €
Impôt foncier
12,01 €
Taxe sur les bureaux
19,51 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.