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Valérie AKNIN

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Locaux professionnels à vendre
75008 PARIS 08186 m² non divisibles

Réf. 5108

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 1 Franklin D. Roosevelt

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin D. Roosevelt, 186 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien du Triangle d'Or

2 950 000 €
15 861 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

2 950 000 €
15 861 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, 186 m² aménagés en 1 accueil et 8 grands bureaux indépendants dont 1 avec un bow-window

- Kitchenette

- Belle hauteur sous plafond

- Parquet point de Hongrie

- Fibre optique

- Chauffage individuel au gaz

- Plinthes périphériques

- 2 caves

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmePROFESSIONNEL186 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 1 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 950 000 €
  • Prix / m² : 15 861 € / m²
  • Charges annuelles : 8 463 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Alma-MarceauMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltRERRER Ligne CPont de l'alma

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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