Pont de l'almaDes locaux professionnels à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin D. Roosevelt, 186 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien du Triangle d'Or
Franklin D. Roosevelt
2 950 000 €
15 861 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au 4ème étage, 186 m² aménagés en 1 accueil et 8 grands bureaux indépendants dont 1 avec un bow-window
- Kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet point de Hongrie
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Plinthes périphériques
- 2 caves
Etat des biens : très bon état général.
Informations au 15/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 850 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
2 950 000 €
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Charges annuelles
8 463 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Commerce
Victor Hugo
