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Arnold ROSENFELD

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08190 m² non divisibles

Réf. 5129

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 1 Franklin D. Roosevelt

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin D. Roosevelt, 190 m² de bureaux dans un immeuble de standing

2 500 000 €
13 158 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

2 500 000 €
13 158 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 190 m² de bureaux commerciaux composés d'une entrée, 9 bureaux cloisonnés, doubles sanitaires et espace cuisine.

Bénéficiant d'une double exposition, les locaux sont lumineux.

Chauffage individuel au gaz et climatisation.

Câblage informatique RJ45

Etat des biens : bon état général

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien d'angle construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
1erBUREAUX190 m²26 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 500 000 €
  • Prix / m² : 13 158 € / m²
  • Charges annuelles : 5 000 €
  • Impôt foncier : 2013 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Arnold ROSENFELD

Arnold ROSENFELD

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MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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