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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08150 m² non divisibles

Réf. 5238

MétroMétro Ligne 9 SAINT PHILIPPE DU ROULE

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro SAINT PHILIPPE DU ROULE, 150 m² de bureaux lumineux dans un immeuble récent de bon standing.

1 875 000 €
12 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

1 875 000 €
12 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 7ème étage, avec une grande souplesse d'aménagement :

- Espace d'accueil

- 6 à 7 bureaux

- Locaux lumineux

- Peu de contraintes porteuses

Etat des biens : bon état général.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing. Le hall d'accueil a été rénové ainsi que les ascenseurs.

La production de chauffage est assurée par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent double batterie ascenseurs, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
7èmeBUREAUX150 m²12 500 €83 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC 50000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 875 000 €
  • Prix / m² : 12 500 € / m²
  • Charges annuelles : 12 450 €
  • Impôt foncier : 19,5 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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