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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08221 m² non divisibles

Réf. 5249

MétroMétro Ligne 14Métro Ligne 12Métro Ligne 8 MADELEINE

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MADELEINE, 221 m² de bureaux dans un immeuble ancien en pierre de taille.

3 300 000 €
14 933 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 24 115 €

3 300 000 €
14 933 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 3ème étage, des locaux de standing lumineux, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond qui peuvent etre décloisonnés en 1 accueil et 8-9 bureaux ou totalement décloisonnés.

Parquet, faux plafonds en staff, luminaires suspendus.

Câblage informatique, plinthes techniques en périphérie.

2 caves disponibles en sous-sol.

Etat des biens : parfait état.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, escalier de service, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX221 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 300 000 €
  • Prix / m² : 14 933 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 11,77 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession de parts sociales.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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