GEORGE V
923 m² non divisibles
24 250 000 €
26 274 € / m²
Chauffage collectif ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien
***INVESTISSEMENT****
Au 2ème étage, le long de lavenue des Champs Elysées et de la rue Pierre Charron, 923 m² de bureaux répartis en superbes surfaces avec de très belles prestations.
Etat des biens : rénovés.
CONDITIONS DU BAIL ACTUEL (433m2) / côté rue Pierre Charron
Bail 3/6/9 (1/12/2016 31/10/2025)
Loyer actuel annuel HTHC : 293 421,60 (valeur locative annuelle HT HC : 346 400)
CONDITIONS DU BAIL ACTUEL (490m2)/côté Champs Elysées :
Bail 3/6/9 (1/02/2016 31/01/2025)
Loyer actuel annuel HT HC : 339 471
Informations au 03/06/2021
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien d'angle bénéficiant d'une double adresse et 2 accès sur lavenue des Champs Elysées et sur la rue Pierre Charron, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont ravalées.
Ses parties communes sont luxueuses.
Ses prestations générales regroupent chauffage immeuble, accueil et gardiennage 24/24 et 7/7, ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.
|
Plus faible valeur du marché
8 850 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²24 250 000 €
En cours de validation
42,56 €
23,18 €
En cours
En cours