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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08158 m² non divisibles

Réf. 5474

MétroMétro Ligne 9 SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), Métro « Saint-Philippe du Roule », 157,76 m² de bureaux dans un immeuble d'angle haussmannien de standing.

2 450 000 €
15 507 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 26 274 €

2 450 000 €
15 507 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 157,76 m² de bureaux répartis en 1 espace accueil, 1 grand bureau d’angle, 4 bureaux sur rue, 1 espace ouvert, 2 sanitaires

- Parties communes rénovées,

- Moulure/moquette/Faux plafonds

- Fenêtres double vitrages

- Climatisation réversible

- Ascenseur

- Contrôle d’accès par badge

- Cave

Etat des biens : bon état général.

Informations au 11/11/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing et rénovées récemment.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
1erBUREAUX158 m²15 506 €25 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 450 000 €
  • Prix / m² : 15 507 € / m²
  • Charges annuelles : 3 900 €
  • Impôt foncier : 4552 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-Clémenceau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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