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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08255 m² non divisibles

Réf. 5483

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 1 F.D. ROOSEVELT

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Franklin D. Roosevelt, 255 m² de bureaux dans un immeuble récent.

4 550 000 €
17 844 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 26 274 €

4 550 000 €
17 844 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 500 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 255 m² de bureaux bénéficiant de beaux volumes.

Parquet, moulures, cheminées.

Climatisation, chauffage central.

Très belle hauteur sous plafond.

Deux entrées palières.

2 lots d’archives en sous-sol.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 05/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un d’angle de caractère, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceBât.
1erBUREAUX255 m²1

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 550 000 €
  • Prix / m² : 17 844 € / m²
  • Charges annuelles : 8 415 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,3 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Saint-Philippe du RouleMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 9Franklin-RooseveltMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 13Champs-Elysées-ClémenceauMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13Miromesnil

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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