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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75008 PARIS 08198 m² non divisibles

Réf. 5834

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 9 MIROMESNIL

Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 180 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 990 000 €
10 051 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 27 778 €

1 990 000 €
10 051 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 051 €

Présentation, prestations et services

Surface atypique en duplex.

Au RDC : 90 m² de bureaux répartis en un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le

RDC et le R+1.

Surface PMR et ERP.

Au 1er étage : un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir).

Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés.

Climatisation réversible

Câblage RJ45, fibre optique

Etat des biens : très bon état.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent double adresse Rue Treilhard et

Rue de la Bienfaisance, hall, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX94 m²
1erBUREAUX104 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 990 000 €
  • Prix / m² : 10 051 € / m²
  • Charges annuelles : 7 698 €
  • Impôt foncier : 10,55 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,32 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9Saint-AugustinMétroMétro Ligne 9Métro Ligne 13MiromesnilMétroMétro Ligne 3EuropeMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3VilliersMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 12Métro Ligne 13Métro Ligne 14Saint-Lazare

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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