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Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Miromesnil, 180 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

MétroMétro Ligne 13Métro Ligne 9 MIROMESNIL

198 m² non divisibles

1 990 000 €
10 051 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique ERP/PMR

Surface atypique en duplex.

Au RDC : 90 m² de bureaux répartis en un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le

RDC et le R+1.

Surface PMR et ERP.

Au 1er étage : un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir).

Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés.

Climatisation réversible

Câblage RJ45, fibre optique

Etat des biens : très bon état.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent double adresse Rue Treilhard et

Rue de la Bienfaisance, hall, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX94 m²
1erBUREAUX104 m²

Conditions financières et juridiques

10 051 € / m²

Plus faible valeur du marché

10 051 € / m²

Plus forte valeur du marché

27 778 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 990 000 €

  • Charges annuelles

    7 698 €

  • Impôt foncier

    10,55 €

  • Taxe sur les bureaux

    23,32 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5834

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