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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75009 PARIS 09147 m² non divisibles

Réf. 5220

MétroMétro Ligne 7 POISSONNIERE

Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro POISSONNIERE, 147 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 600 000 €
10 885 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 885 €

1 600 000 €
10 885 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 804 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage, des locaux traversants et lumineux répartis en un open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, local technique, cuisine, sanitaires.

Moquette, paquet, moulures, cheminées.

Belle hauteur sous plafond.

Câblage informatique, fibre optique.

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX147 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 600 000 €
  • Prix / m² : 10 885 € / m²
  • Charges annuelles : 4 221 €
  • Impôt foncier : 15,3 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,08 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 7PoissonnièreMétroMétro Ligne 8Métro Ligne 9Bonne NouvelleMétroMétro Ligne 4Château d'Eau

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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