Des bureaux à vendre à PARIS 09 (75009), métro Place Clichy, 192 m² de bureaux augmentés de 70 m² d'archives dans un immeuble récent avec parking.

Métro Métro Ligne 13 Métro Ligne 2 "Place de Clichy"

192 m² non divisibles

2 150 000 €
11 198 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Standing

Accueil avec espace dattente. Espaces ouverts et cloisonnés.

Cloisonnement vitré amovible.

10 bureaux cloisonnés. Salle de réunion

Moquette. Faux plafond

Câblage informatique

2 sanitaires privatifs

Chauffage individuel électrique. Climatisation réversible

ERP 5 possible

Etat des biens : bon état général.

Informations au 02/10/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 90 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, sur la parcelle cadastrale AAA 65 dune contenance de 2 206 m².

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hôtesse d'accueil, ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	192 m²
-4	ARCHIVES	67 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	1	NC	NC

Conditions financières et juridiques

11 198 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 052 € / m²

Plus forte valeur du marché

21 501 € / m²

Prix net vendeur
2 150 000 €
Charges annuelles
9 868 €
Impôt foncier
32,5 €
Taxe sur les bureaux
23,32 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.