Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro POISSONNIERE, 1000 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

Métro Métro Ligne 7 POISSONNIERE

1 000 m² non divisibles

6 000 000 €
6 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur Standing

***INVESTISSEMENT***

Bail conclu pour une durée de neuf années dont six fermes qui commencera à courir le 1er juillet 2010, pour se terminer le 30 juin 2019.

Les biens se composent de :

au rez-de-chaussée bas : 330 m² sur jardin.

au rez-de-chaussée haut : 4,50 m de hauteur sous plafond éclairé par verrière.

au 1er étage : 115 m², 3 m de hauteur sous plafond avec fenêtre sur verrière et jardin.

Chaque niveau est relié par un escalier et ascenseur privatif.

Climatisation.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 02/12/2015

Immeuble récent.

Bâtiment sur jardin.

Année de construction : 1950.

Destination mixte.

Façade pierres de Paris enduites en bon état de ravalement.

Parties communes de bon standing.

Prestations générales : ascenseur, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Bâtiment
RDC	BUREAUX	330 m²	Jardin
RDC	BUREAUX	555 m²	Jardin
1er	BUREAUX	115 m²	Jardin

6 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 901 € / m²

Plus forte valeur du marché

23 389 € / m²

Prix net vendeur
6 000 000 €
Charges annuelles
10 000 €
Impôt foncier
3,38 €
Taxe sur les bureaux
17,08 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif selon état locatif.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (6,2% environ) n'inclut pas less honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.