Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75010 PARIS 10113 m² non divisibles

Réf. 5576

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 8 BONNE NOUVELLE

Des bureaux à vendre à PARIS 10 (75010), métro Bonne Nouvelle, 113 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 200 000 €
10 620 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 537 €

1 200 000 €
10 620 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 289 €

Présentation, prestations et services

Surface atypique aménagée sur 2 niveaux

Au RDC : 2 espaces ouverts et 1 salle de réunion

Au sous-sol : 2 espaces de détente, double sanitaire et 1 salle d'eau

Parquet, poutres et pierres apparentes.

Câblage informatique, fbre optique.

Double accès.

Chauffage électrique.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 06/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	43 m²
RDC	BUREAUX	25 m²
-1	BUREAUX	45 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 1 200 000 €
Prix / m² : 10 620 € / m²
Charges annuelles : 5 650 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.