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Laurent MEIMOUN

Bureaux et Activités à vendre
75011 PARIS 11250 m² non divisibles

Réf. 4833

MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 2 PERE LACHAISE

Des locaux d'activité à vendre à PARIS 11 (75011), métro Père Lachaise, 250 m² de locaux d'activité dans un immeuble de bon standing

1 575 000 €
6 300 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

1 575 000 €
6 300 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

au rez-de-chaussée et mezzanine, une surface atypique organisée en :

Accueil. Espace ouvert. Salle de réunion. Espace détente. Local technique. Cuisine. Sanitaires.

Hauteur sous plafond 3,98 m

Câblage informatique. Fibre optique

Double accès

Moquette. Parquet

Accès PMR. Possibilité de normes E.R.P.

Etat des biens : rénové

Informations au 24/04/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de Paris sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX250 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 575 000 €
  • Prix / m² : 6 300 € / m²
  • Charges annuelles : 2 100 €
  • Impôt foncier : 3,82 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 4833
MétroMétro Ligne 2MétroMétro Ligne 3
MétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Père-LachaiseMétroMétro Ligne 9Voltaire (Léon Blum)

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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