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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11168 m² non divisibles

Réf. 5201

MétroMétro Ligne 9 RUE DES BOULETS

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro RUE DES BOULETS, 168 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 399 000 €
8 328 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

1 399 000 €
8 328 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au RDC : surface sur jardin répartie en 1 salle de réunion, 5 bureaux dont 1 grand, double sanitaire, coin cuisine et local d'archive.

Bureaux amovibles.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Etat des biens : neufs.

Possibilité de transformer les locaux en habitation.

Possibilité d'avoir 2 doubles boxs : 25 000 euros / box.

1 simple box : 20 000 euros.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX168 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 399 000 €
  • Prix / m² : 8 328 € / m²
  • Charges annuelles : 2 800 €
  • Impôt foncier : 10,98 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9Rue des BouletsMétroMétro Ligne 2AvronMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Métro Ligne 9NationRERRER Ligne ANation

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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