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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11214 m² non divisibles

Réf. 5236

Métro Richard Lenoir M 5

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Richard Lenoir, 214 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 205 000 €
10 304 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

2 205 000 €
10 304 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, des locaux flexibles.

Au sous-sol : salle de réunion.

Linéaire de vitrine de 6 mètres, entrée indépendante sur rue, accès PMR, issue de secours.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Climatisation double flux.

Alarme.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, vidéosurveillance, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX160 m²
-1BUREAUX54 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 205 000 €
  • Prix / m² : 10 304 € / m²
  • Charges annuelles : 8 560 €
  • Impôt foncier : 10,85 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 5Richard-LenoirMétroMétro Ligne 9Saint-AmbroiseMétroMétro Ligne 8Chemin Vert

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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