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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11183 m² non divisibles

Réf. 5313

MétroMétro Ligne 9 Rue des Boulets

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Rue des Boulets, 183 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 480 000 €
8 088 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 390 €

1 480 000 €
8 088 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 183 m² de bureaux modulables répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Parquet, faux-plafonds au RDC, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chauffage individuel.

Sécurité : grille.

Entrée indépendante sur rue.

Escalier intérieur.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX183 m²
-1ARCHIVES29 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 480 000 €
  • Prix / m² : 8 088 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9Rue des BouletsMétroMétro Ligne 2Alexandre-Dumas

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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