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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11186 m² non divisibles

Réf. 5435

MétroMétro Ligne 8 FAIDHERBE-CHALIGNY

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro FAIDHERBE-CHALIGNY, 186 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 490 000 €
13 388 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 908 €

2 490 000 €
13 388 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au 4ème étage, 186 m² de bureaux atypiques répartis en espace ouvert, bureaux cloisonnées, 1 kitchenette et 1 cuisine d'été sur la terrasse.

Cloisons vitrées.

Belle hauteur sous plafond.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Climatisation réversible.

Caméra de surveillance.

Magnifique Rooftop arboré de 188 m² (jouissance exclusive), arrosage automatique.

Etat des biens : rénovés il y a quelques années.

Informations au 27/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
4èmeBUREAUX186 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 490 000 €
  • Prix / m² : 13 388 € / m²
  • Charges annuelles : 1 599 €
  • Impôt foncier : 10,53 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8Faidherbe-ChalignyMétroMétro Ligne 9Rue des BouletsMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-Diderot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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