Bureaux à vendre
75011 PARIS 11336 m² non divisibles

Réf. 5658

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 6 Métro Ligne 2 Métro Ligne 1 NATION

Des bureaux rénovés à vendre à PARIS 11 (75011), métro NATION, 336 m² de bureaux et locaux polyvalents augmentés de 32 m² de caves dans un immeuble ancien.

2 800 000 €
8 334 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 426 €

2 800 000 €
8 334 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 717 €

Présentation, prestations et services

- Au rez-de-chaussée : 101 m², hauteur-sous-plafond : 3,36m.

- A l'entresol : 102 m² sous verrière augmentés de deux caves de 20 et 11 m²

- Au sous-sol : 102 m² de locaux polyvalents

Un permis de construire a été déposé pour la réfection de la verrière et des menuiseries extérieures au rez-de-chaussée sur rue.

Etat des biens : entièrement rénovés

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	101 m²
-2	LOC. POLYVALENTS	102 m²
-1	BUREAUX	102 m²
-1	CAVES	31 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 800 000 €
Prix / m² : 8 334 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5658

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