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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11336 m² non divisibles

Réf. 5658

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 6Métro Ligne 2Métro Ligne 1 NATION

Des bureaux rénovés à vendre à PARIS 11 (75011), métro NATION, 336 m² de bureaux et locaux polyvalents augmentés de 32 m² de caves dans un immeuble ancien.

2 800 000 €
8 334 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 426 €

2 800 000 €
8 334 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 717 €

Présentation, prestations et services

- Au rez-de-chaussée : 101 m², hauteur-sous-plafond : 3,36m.

- A l'entresol : 102 m² sous verrière augmentés de deux caves de 20 et 11 m²

- Au sous-sol : 102 m² de locaux polyvalents

Un permis de construire a été déposé pour la réfection de la verrière et des menuiseries extérieures au rez-de-chaussée sur rue.

Etat des biens : entièrement rénovés

Informations au 14/04/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX101 m²
-2LOC. POLYVALENTS102 m²
-1BUREAUX102 m²
-1CAVES31 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 800 000 €
  • Prix / m² : 8 334 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Métro Ligne 9NationRERRER Ligne ANationMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-Diderot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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