Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 11400 m² non divisibles

Réf. 5658

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 6 Métro Ligne 2 Métro Ligne 1 NATION

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro NATION, 400 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 600 000 €
6 500 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 569 €

2 600 000 €
6 500 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 500 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, 400 m² de bureaux fonctionnels

Etat des biens : bon état général.

Informations au 16/01/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	100 m²
RDC	BUREAUX	100 m²
-1	BUREAUX	200 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 600 000 €
Prix / m² : 6 500 € / m²
Charges annuelles : En cours de validation
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : En cours de validation
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.