Des bureaux rénovés à vendre à PARIS 11 (75011), métro NATION, 336 m² de bureaux et locaux polyvalents augmentés de 32 m² de caves dans un immeuble ancien.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 6 Métro Ligne 2 Métro Ligne 1 NATION

336 m² non divisibles

2 800 000 €
8 334 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Standing

- Au rez-de-chaussée : 101 m², hauteur-sous-plafond : 3,36m.

- A l'entresol : 102 m² sous verrière augmentés de deux caves de 20 et 11 m²

- Au sous-sol : 102 m² de locaux polyvalents

Un permis de construire a été déposé pour la réfection de la verrière et des menuiseries extérieures au rez-de-chaussée sur rue.

Etat des biens : rénovés

Informations au 06/03/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode et accès sécurisés.

8 334 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
2 800 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.