Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Rue Saint Maur, 360 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing.

Métro Métro Ligne 3 "Rue Saint Maur"

360 m² non divisibles

3 400 000 €
9 445 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Espaces ouverts Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 360 m² de bureaux répartis en en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Coin cuisine / espace détente.

Cloisonnement amovible / belle flexibilité d'aménagement.

Surface atypique style loft.

Pierre apparente , poutres métalliques.

Verrière , baies vitrées

Sanitaires , douches

Câblage informatique par goulotte périphérique, fibre optique.

Accès PMR, 2 accès sur rue

Etat des biens : rénovés.

Informations au 23/02/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

9 445 € / m²

Plus faible valeur du marché

6 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

13 566 € / m²

Prix net vendeur
3 400 000 €
Charges annuelles
13 320 €
Impôt foncier
4,95 €
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.